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抵押价值是以抵押方式将房地产作为债权担保时的价值.房地产抵押,是要抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿.抵押人是以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人,个人和其他经济组织.抵押物是由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产.在房地产评估中房地产抵押价值评估中尤其独特的特点,在评估中需要根据他的特点撰写出相关的抵押价值特点,要明确抵押物的优先受偿款人.
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