找评估公司避坑指南：这 2个资质一定要查，不然报告等于废纸
2025年12月10日 浏览：
在选择评估公司时，以下2个资质是关键，务必仔细核查，否则评估报告可能因资质问题被认定无效：
1.财政部门颁发的资产评估资格证书
适用于各类资产（如企业整体价值、固定资产、无形资产等）评估。可通过财政部“全国资产评估机构管理系统”查询机构备案编号，确认其是否在财政部门备案，具备合法开展资产评估的资质。
2.住建部门颁发的房地产估价资质证书
若涉及房地产、土地等不动产评估，需核查机构是否持有住建部门颁发的《房地产估价机构资质证书》。该资质分为一级、二级、三级等不同等级，等级越高，评估范围和专业能力越强。可通过当地住建部门官网或全国房地产估价行业管理信息平台查询。
提示：除以上资质外，还需核查评估师是否具备相应执业资格证书（如注册资产评估师、注册房地产估价师等），并确保证书在有效期内。若评估报告用于司法诉讼、行政征收等场景，资质合规性尤为关键，建议优先选择具有司法备案或行业权威认证的机构。
