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你了解什么是“商转公”吗？

2025年08月15日浏览：

一、什么是“商转公”？
“商转公”是商业性个人住房贷款转住房公积金贷款的简称。简单来说，就是将已经申请的商业银行个人住房贷款，通过一定程序转换为个人住房公积金贷款。比如，你之前买房办的是商贷，现在符合条件，就可以申请把商贷转成公积金贷款，享受公积金贷款的低利率优惠。

二、谁可以申请“商转公”？
1.缴存职工：申请“商转公”贷款的人，必须是在当地正常缴存住房公积金的在职职工。比如，在聊城市，要求缴存职工连续缴存公积金满6个月。
2.房屋条件：所购房屋必须是自住住房，且已取得不动产权证。如果是期房，还没办产权证，那就不能申请。
3.贷款状态：原商业贷款必须是纯商业住房贷款，且贷款尚未结清。如果是组合贷款中的商贷部分，一般不能单独转公积金贷款。

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