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商铺评估报告有效期

2025年07月07日浏览：

商铺评估报告的有效期通常为一年，自评估基准日起计算。这意味着，从评估报告出具之日起，其结论在一年内有效。如果超过一年，评估报告的结论可能不再准确反映当前的市场情况，因此需要重新进行评估。

为什么有效期为一年？
市场变化：房地产市场是动态的，价格会随时间波动。一年内，市场供需关系、经济环境等因素可能发生变化，影响商铺的价值。
资产状况：商铺的物理状况、使用情况等也可能发生变化，影响其价值。

注意事项
及时更新：如果评估报告过期，应及时委托专业评估机构进行重新评估，以确保评估结果的准确性和有效性。
合规使用：评估报告应在有效期内使用，逾期应聘请评估机构重新评估。

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