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厂房评估需要什么资料？

2025年07月02日浏览：

在进行厂房评估时，需要准备一系列详细的资料，以确保评估过程顺利进行。以下是需要准备的主要资料清单：

一、业务类资料
1. 房屋建筑物清查评估明细表
格式由评估事务所提供，详细记录厂房的各项信息。

2.与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始复印件
包括财务账目、发票、合同等，用于评估建筑物的价值。

3.评估建筑物照片
提供厂房的外观和内部结构照片，帮助评估师了解实际情况。

4.评估基准日或近期的会计报表
包括资产负债表、利润表等，反映厂房的财务状况。

5. 房产证复印件
证明厂房的产权归属。

6.购房、购土地使用权合同书复印件
用于确定厂房和土地的购买成本。

7. 区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证、立项报告等
提供厂房的详细设计和建设信息。

8. 工程项目批文
包括建设工程规划许可证、建设工程开工许可证等。

9. 国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、销售许可证
证明土地和厂房的合法使用和建设。

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