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土地价值包括哪些?

2025年03月28日浏览：

土地作为一种重要的自然资源和资产，其价值的内涵丰富且复杂，不同的划分标准下，土地价值呈现不同差异。以下是按照不同分类标准下土地价值的具体类型：

1、按权利性质分：所有权价格、使用权价格、租赁权价格，还有抵押权价格等等；

2、按国家地价管理的目标划分：基准地价、标定地价、区片综合地价、课税地价、申报地价、最低价等；

3、按土地用途分：商业、工业、住宅等等；

4、按地价的形成机制分：交易价格、评估价；

5、按土地在市场中的流通环节分：出让价、转让价、抵押价、租赁价等；

6、按土地开发程度分：熟地价，生地价，毛地价；

7、按土地价格表示方法分：土地总价格、单位面积地价、楼面地价等。

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