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企业拆迁评估的主要方法是什么？

2025年03月07日浏览：

1.资产评估
固定资产评估：对企业的固定资产进行评估，包括设备、建筑物、车辆等。评估方法包括市场比较法、成本法和收益法。

无形资产评估：对企业的无形资产进行评估，包括专利、商标、版权等。评估方法包括收益法和市场法。

2.停产停业损失评估
按被征收房屋的总体价值的一定比例计算；按房屋面积计算；根据经营收入、利润等指标确定

3.搬迁费用评估
设备拆卸与安装费用：评估设备拆卸、运输和重新安装的费用。
运输费用：评估设备、材料和员工的运输费用。
临时仓储费用：评估临时仓储的费用，包括仓库租赁和管理费用。

4.员工安置费用评估
员工培训与再就业费用：评估员工培训和再就业的费用。
员工福利：评估员工在搬迁期间的福利支出，包括住宿、交通等。

5.其他费用评估
法律与咨询费用：评估因拆迁而产生的法律和咨询费用。
意外损失：评估因拆迁而产生的意外损失，如设备损坏、材料丢失等。

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