房地产转让价格评估的关键因素

1. 1.市场行情
   房地产市场受供求关系、经济环境、政策调控等因素影响。了解当地的市场行情，可以帮助你设定合理的转让价格。

2.房屋自身条件
房屋的面积、户型、装修程度、设施配备等都会影响转让价格。装修精美、设施齐全的房屋通常转让价格更高。

3.地理位置
房屋的位置至关重要。位于市中心、交通便利、配套设施齐全的区域，转让价格通常更高。

4.产权状况
产权清晰、无纠纷的房屋更容易转让，且转让价格通常更高。