1、制定或更新大中小城市或镇的基准地价时；

2、土地使用权转让、出租、抵押或作价入股时；

3、办理土地使用权出让或国家收回土地使用权时；

4、土地作价入股，公司兼并、破产、清产核资时涉及到的土地价值评估，企业改制，组建上市或非上市公司涉及土地资产处置或核定企业资产时；

5、司法仲裁涉及土地资产评估，如处置、分家产、合同纠纷等；

6、需按土地资产额征收土地税费时；

7、农村土地流转涉及的土地估价时；

8、依照法律法规需进行地价评估时。