有粉丝问房地产评估和土地评估之间的区别是什么？

首先它们的评估对象不同，房地产评估对象为房地产，土地评估对象为土地

其次，相应的技术规范也不同。

最后，它们的资质及主管部门也是不同的，

房地产评估需要房地产估价机构和房地产估价师，省级行政主管部门为住建厅；

土地评估需要土地评估机构和土地估价师，省级行政主管部门为自然资源厅；