近年来，随着经济的飞速发展，越来越多的企业选择前往一线城市入驻，寻求更好的发展机会。

这时不管是对于小企业还是大企业而言，办公场所的选择都至关重要。尤其是一些有实力的企业会直接购买办公场所，除了可供自家公司办公，还可以作为长期投资回报。

然而如今房地产市场行情呈现出多元化的特点，不同区域的价格也有所不同，当企业不了解行情的话，是很容易花费远高于正常市场价的价格进行购买的。

前几天联系到我们的客户就遇到这样的情况。

客户A公司位于广州，是本地知名企业，实力雄厚，如今规模发展到一定阶段，A公司打算向深圳开拓业务，设立分公司，经过两个月的寻找，A公司意向两处选址，计划购置作为办公场所。

但购买办公场所是需要一笔不菲的花销，而A公司因为长期在广州经营，对于深圳的办公场所的价格并不太了解，也不太清楚环境以及配套设施值不值这个价格，怕造成不必要的经济损失，于是A公司考虑想在购买前先了解一下这两处办公场所的价值。

通常来说，要对办公场所进行价值评估，需要综合考量地理位置、布局设计、设施设备等各个因素，所以往往都是需要公正、公平的第三方评估机构来协助。

于是A公司恰好在百度上的广告看到了深美林评估官网，了解到我司有15年从业经验，做过众多房地产评估的相关案例，并且资质齐全，有相关部门授予执业资格，便立即联系我们。

经过跟我司业务经理的详细沟通，了解A公司的评估目的后，签订委托合同，制定了该项目的工作计划，并对该办公场所周边区域进行一个基本情况摸底调查，得到了关于该区域房地产业目前比较全面的发展状况及价格走势，最后只用了5个工作日就顺利出具评估报告，作为A公司购买办公场所的参考依据。

综上所述，房产评估可以确定办公场所的公平市场价值。这是通过考虑多个因素，包括地理位置、建筑面积、设施设备、周边环境和市场需求等来确定的。评估的结果将为您提供一个准确的参考，帮助您在租赁或购买过程中进行谈判，并确保您以公正的价格获得最合适的办公场所。